📍 Ubicación Premium
Ubicado en 51 y 26 (Balcarce), este dúplex en esquina combina accesibilidad y privacidad, cerca de escuelas, comercios y plazas.

🏡 Distribución Ideal para Familias

• Planta Baja: Cocina-comedor integrado (amplio y luminoso) + habitación con baño completo (ideal para invitados o home office).
• Planta Alta: 2 dormitorios (uno frente a la calle con luz natural) + baño con ventilación exterior.
• Patio trasero con churrasquera y garaje techado (raro en propiedades a este precio).

🔥 Comodidades Clave

• Calefacción por tiro balanceado en todas las habitaciones (clima ideal en invierno).
• Superficie cubierta: 90m² + patio de buenas dimensiones (amplio para mascotas o reuniones).
• Todos los servicios (luz, agua, gas, cloacas).

💡 Perfecto Para:

• Familias que buscan espacio y funcionalidad.
• Inversores: alta demanda de alquileres en la zona.